Jahan Jhuggy Wahin Makaan: दिल्ली में प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी की महत्वाकांक्षी योजना 'जहां झुग्गी वहीं मकान' (Jahan Jhuggy Wahin Makaan) को अब और भी गति मिलने वाली है। दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) द्वारा हाल ही में की गई घोषणा के तहत, 2000 स्क्वॉयर मीटर से बड़ी जगह पर 500 FAR (फ्लोर एरिया रेश्यो) मिलेगा। इसका उद्देश्य राजधानी के झुग्गी इलाकों में रहने वालों को पक्के और मॉडर्न घर उपलब्ध कराना है। इस संशोधन से केवल झुग्गीवासियों को ही लाभ नहीं मिलेगा, बल्कि कमर्शियल स्पेस के निर्माण से विकासकों को भी आर्थिक लाभ होगा।

क्या है 'जहां झुग्गी वहीं मकान' योजना?

'जहां झुग्गी वहीं मकान' योजना का लक्ष्य स्लम क्षेत्रों में रहने वाले लोगों को उनके वर्तमान स्थान पर ही पक्के मकान उपलब्ध कराना है। इससे लोगों को उनके मौजूदा इलाके में ही उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएं और स्थिर आवास मिलेगा, साथ ही उनके जीवन स्तर में सुधार होगा।

नई योजना में क्या बदलाव हुए हैं?

DDA की हाल की बोर्ड मीटिंग में एलजी वी के सक्सेना और DDA के चेयरमैन ने इस प्रस्ताव को मंजूरी दी। इसके तहत स्लम और झुग्गी नीति में इन सीटू रिहेबिटेशन (जहां झुग्गी वहीं मकान) के लिए संशोधन किया गया है। प्रमुख बदलावों में शामिल हैं:

FAR में वृद्धि

अब 2000 स्क्वॉयर मीटर या उससे बड़े प्लॉट पर रेजिडेंशल और कमर्शियल कंपोनेंट में FAR बढ़ाकर 500 कर दिया गया है। प्लॉट के कुल एरिया का 40 प्रतिशत हिस्सा रेजिडेंशल और बाकी का कमर्शियल उपयोग के लिए रखा जाएगा।रिहेब कंपोनेंट में किसी कारण FAR का उपयोग नहीं हो पाता तो उसे डिवेलपर कमर्शियल एरिया में भी इस्तेमाल कर सकेंगे।

5 किलोमीटर रेडियस में क्लस्टर रिडिवेलपमेंट

अब 5 किलोमीटर के रेडियस में फैले प्लॉट्स को क्लब करके रिडिवेलपमेंट किया जा सकेगा, जिससे झुग्गियों के निवासियों को मल्टी-स्टोरी कॉम्प्लेक्स मिल सकेगा।इसके अलावा, इस योजना से डिवेलपर को फायदा होगा क्योंकि ज्यादा कमर्शियल स्पेस उपलब्ध होगा, जिससे वे प्रोजेक्ट को वित्तीय रूप से सपोर्ट कर पाएंगे।

योजना के लाभ

झुग्गीवासियों के लिए पक्के मकान: योजना का सबसे बड़ा लाभ यह है कि झुग्गीवासियों को उनके वर्तमान स्थान पर ही नए, पक्के मकान मिलेंगे। इससे न केवल उनका जीवन स्तर बेहतर होगा, बल्कि वे अपने पुराने समुदाय से भी जुड़े रहेंगे।