Delhi-Mumbai Expressway: दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे ने राजस्थान के कई जिलों में प्रॉपर्टी के दामों में जबरदस्त उछाल लाया है। दौसा जैसे जिलों में, जहां पहले जमीनें कम कीमत पर बेची जाती थीं, अब उनकी कीमतें आसमान छू रही हैं। एक्सप्रेसवे के निर्माण से आवागमन में भी तेजी आई है और इसके आसपास के क्षेत्रों में औद्योगिक और आर्थिक विकास के नए अवसर पैदा हो रहे हैं।

दिल्ली और मुंबई को जोड़ने वाला यह एक्सप्रेसवे न सिर्फ यात्रा के समय को कम कर रहा है, बल्कि इसके पास स्थित शहरों और गांवों में जमीन की कीमतों को भी प्रभावित कर रहा है। विशेष रूप से राजस्थान के दौसा जिले में जमीनों के रेट में जबरदस्त वृद्धि देखी गई है।

राजस्थान में यह राजमार्ग सवाई माधोपुर, कोटा, दौसा और झालावाड़ जिले के भवानी मंडी से होकर गुजरता है और मध्य प्रदेश में भानुपुरा से होकर गुजरता है। इस हाईवे के पास औद्योगिक गलियारा बनाने के लिए परियोजनाएं चलाई जा रही हैं। इस संबंध में राजस्थान के उद्योग मंत्री राज्यवर्धन सिंह राठौड़ भी कई मौकों पर बयान दे चुके हैं. 

राजस्थान सरकार का मानना ​​है कि अगर इस एक्सप्रेसवे के आसपास औद्योगिक क्षेत्र विकसित किया जाए तो राज्य विकास की उड़ान भर सकता है. राजस्थान आर्थिक रूप से मजबूत होगा। इस हाईवे के आसपास के कस्बों और शहरों में रोजगार के अवसर बढ़ेंगे।

देश की राजधानी और माया नगरी को जोड़ने वाले दिल्ली मुंबई एक्सप्रेसवे के निर्माण के बाद। आसपास के इलाके में जमीन की कीमत में तेजी से बढ़ोतरी हुई है. पहले, ग्रामीण इलाकों में किसानों को कम कीमत पर अपनी जमीन बेचने के लिए मजबूर होना पड़ता था। हालांकि, अब इस एक्सप्रेसवे के पूरा होने के बाद जमीन के रेट 5-6 गुना तक बढ़ गए हैं. उदाहरण के लिए, दिल्ली मुंबई एक्सप्रेसवे के प्रवेश और निकास बिंदुओं पर जमीन की कीमतें 10 गुना बढ़ गई हैं।

राजस्थान के दौसा जिले की बात करें तो रियल एस्टेट डीलर ने बताया कि भांडारेज, डूंगरपुर और बड़का पाड़ा में एक्सचेंज हैं. दिल्ली मुंबई एक्सप्रेसवे पर इन जगहों पर उतार-चढ़ाव हैं। ऐसे में इन तीनों जगहों पर तीन से चार किलोमीटर के दायरे में जमीन की कीमत 8 से 10 गुना तक बढ़ गई है. जबकि अन्य इलाकों में जमीन की कीमतें 5 से 6 गुना तक बढ़ गई हैं.

रियल एस्टेट कारोबारियों के मुताबिक, राजस्थान के दोसा जिले के धनावद-भोजवाड़ा गांव के आसपास जमीन की कीमत पहले से ही 3-5 लाख रुपये प्रति बीघा थी। फिलहाल यहां रेट 25-30 लाख रुपये तक पहुंच गया है. दिल्ली मुंबई एक्सप्रेसवे से किसानों को बहुत लाभ हुआ है। अब वे अपनी जमीन से अच्छा मुनाफा कमा रहे हैं. इस कारण क्षेत्र को पूरी आर्थिक सहायता मिलती है।

दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे ने राजस्थान के दौसा और अन्य जिलों में प्रॉपर्टी की कीमतों को नई ऊंचाइयों तक पहुंचाया है। यह एक्सप्रेसवे न सिर्फ आवागमन को आसान बना रहा है, बल्कि आर्थिक विकास के नए द्वार भी खोल रहा है। अगर आप प्रॉपर्टी में निवेश करने की सोच रहे हैं, तो यह क्षेत्र आपके लिए एक शानदार विकल्प हो सकता है।