Haryana Kranti, चंडीगढ़: हरियाणा में लाल डोरे के अंदर की जमीनों के मालिकाना हक को लेकर सरकार द्वारा सराहनीय कदम उठाए जा रहे हैं। तत्कालीन मुख्यमंत्री मनोहर लाल खट्टर की सरकार ने लाल डोरा के अंदर स्वामित्व की एक योजना शुरू की थी।

अब फरीदाबाद नगर निगम ने ग्रामीणों को उनकी जमीन का मालिकाना हक देने की तैयारी शुरू कर दी है. इसके लिए निगम की टीम गांवों में जाकर सर्वे कर रही है.

लाल रस्सी की जमीन पर रहने वाले लोगों के मकानों की रजिस्ट्री गांव के नंबरदार की रिपोर्ट पर 100 रुपये में की जाएगी। उन्हें निगम की ओर से स्वामित्व का प्रमाण पत्र भी जारी किया जाएगा।

ग्रामीणों के पास दस्तावेज नहीं हैं

राज्य सरकार की स्वामित्व योजना के तहत इन लोगों को मार्च तक निगम की ओर से प्रमाण पत्र दे दिया जायेगा. इसके बाद कलेक्टर दर पर उनका पंजीयन हो सकेगा।

गांव के लाल डोरे में रहने वाले लोगों के पास अब तक केवल मकान हैं। उनके पास अपने घर, दुकान के मालिकाना हक का कोई दस्तावेज नहीं है.

टीमें घर-घर पहुंचेंगी

इसे देखते हुए नगर निगम ने लोगों को लाभ देने की योजना बनाई है. नगर निगम इस योजना को लागू करने के लिए हर जोन में टीमें बनाकर घर-घर भेज रहा है.

नगर निगम अधिकारी के मुताबिक, लोगों में जागरूकता पैदा करने पर जोर दिया जा रहा है ताकि वे अपनी संपत्तियों के स्वामित्व का प्रमाण पत्र लेने के लिए आगे आ सकें।

दस्तावेज के साथ क्रमांकित रिपोर्ट भी अनिवार्य होगी

नगर निगम से मालिकाना हक पाने के लिए आपको मकान, प्लॉट या दुकान पर 10 साल तक कब्जे का सबूत देना होगा. सबूत के तौर पर बिजली बिल, ड्राइविंग लाइसेंस, घरेलू गैस की कॉपी और कोई भी दस्तावेज हो सकता है. यह साबित करने के लिए कि आवेदक का उसकी जमीन पर 10 साल से कब्जा है।

इसके बाद नगर निगम कमेटी इसका सत्यापन करेगी। सत्यापन करने वालों में ग्रामीण भी शामिल होंगे। पार्षद, नंबरदार जेई से भी सत्यापन कराया जाएगा। पूरी जांच के बाद विभाग द्वारा स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्राप्त किया जायेगा.

स्वामित्व प्रमाण पत्र मिलने से लोगों को फायदा होगा

जमीन का मालिक होने के बाद आप गिरवी रखकर आसानी से बैंक लोन प्राप्त कर सकेंगे। जमीन की खरीद-फरोख्त भी आसानी से होगी।

हालांकि, कुछ जगहों पर ग्रामीण सर्वे से खुश नहीं हैं. उनका कहना है कि मालिकाना हक के दस्तावेज मिलने के बाद उन्हें हाउस टैक्स भी देना होगा।

निगम अधिकारियों का कहना है कि 99.99 गज तक के खाली प्लॉट पर कोई हाउस टैक्स नहीं लगता है। 100 गज के ग्राउंड फ्लोर के घर पर सालाना 100 रुपये हाउस टैक्स देना होता है। अगर आपके पास 150 गज जमीन में ग्राउंड फ्लोर है तो आपको सालाना 150 रुपये चुकाने होंगे. हाउस टैक्स का भुगतान यार्ड द्वारा किया जाता है।