Haryana Kranti, चंडीगढ़: अगर आप भी कोई नई प्रॉपर्टी खरीदकर उसे अपने नाम पर रजिस्टर कराते हैं तो आपके लिए काम की खबर है। हरियाणा में भूमि रजिस्ट्री के नियम बदल गए हैं। सरकार ने जमीन रजिस्ट्री से जुड़े नियमों में बदलाव किया है। पंजीकरण से पहले नये नियम जान लें।

नये घर खरीदने वालों के लिए महत्वपूर्ण खबर

रजिस्ट्री से संबंधित नियमों के लागू होने से पंजीकरण प्रक्रिया काफी आसान हो गई है। अगर आप जमीन खरीदने जा रहे हैं तो आपको जमीन रजिस्ट्री से जुड़े 4 नियमों की जानकारी होनी चाहिए। आज हम आपको इन्हीं नियमों के बारे में जानकारी देने जा रहे हैं।

भूमि रजिस्ट्री से जुड़े नियमों में बड़े बदलाव

भूमि रजिस्ट्री की प्रक्रिया ऑनलाइन कर दी गई है। दूसरे शब्दों में कहें तो, भूमि रजिस्ट्री के लिए अब कोई कागजी कार्रवाई नहीं होगी। इसके लिए अब इंटरनेट का उपयोग किया जाएगा। नये नियमों के लागू होने से सभी दस्तावेज डिजिटल प्रारूप में प्रस्तुत किये जायेंगे। अब जमीन की रजिस्ट्री के लिए रजिस्ट्रार ऑफिस जाने की जरूरत नहीं होगी। आप घर बैठे ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन कर सकेंगे।

संपत्ति पंजीकरण को आधार से जोड़ना

प्रॉपर्टी का दूसरा बड़ा नियम है प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन को आधार से लिंक करना। अगर आप अपनी प्रॉपर्टी खरीदते या बेचते हैं तो आपको अपना आधार कार्ड लिंक करना होगा। आधार से बायोमेट्रिक सत्यापन के बाद ही आप रजिस्ट्री को दूसरे नाम पर स्थानांतरित कर पाएंगे।

वीडियो रिकॉर्डिंग की जाएगी

रजिस्ट्री की वीडियो रिकॉर्डिंग भी उपलब्ध होगी। पंजीकरण के समय पूरी प्रक्रिया की वीडियो रिकॉर्डिंग होगी। ताकि क्रेता और विक्रेता का बयान दर्ज किया जा सके। साथ ही, वीडियो रिकॉर्डिंग को सरकारी सर्वर पर भी सुरक्षित रखा जाएगा, ताकि भविष्य में किसी कारण से विवाद उत्पन्न होने पर यह वीडियो साक्ष्य के रूप में काम करेगा।

रजिस्ट्री शुल्क ऑनलाइन

चौथा नियम है रजिस्ट्री शुल्क का भुगतान ऑनलाइन करना। इसके लिए डिजिटल भुगतान गेटवे का उपयोग किया जाएगा। क्रेडिट कार्ड, डेबिट कार्ड, नेट बैंकिंग, यूपीआई जैसे विकल्प भी उपलब्ध होंगे। शुल्क भुगतान की तत्काल पुष्टि प्राप्त होगी तथा नकद लेनदेन पर पूर्णतः प्रतिबंध रहेगा।